愛山林9月營收年增59% 案量豐沛

愛山林9月營收年增59% 案量豐沛

愛山林(2540)昨(5)日公告,9月營收約5億元,年增59.3%,累計前九月營收54.1億元,年增64.5%,前九月營收創歷史同期新高,單月則創下同期次高紀錄。愛山林指出,營收增加主要是不動產代銷個案銷售成長所致。

愛山林今年代銷接案量達2,006億元,案量相當豐沛,其中上半年已推出約1,061億元,已售超過419億元,下半年代銷可售金額達945億元,其中百億級的大案包括「都廳大院2」總銷250億元、「宏道新竹帝寶」總銷235億元、「國家企業廣場」總銷160億元等。

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自建案方面,愛山林手上共有17件自建案興建中,總銷合計高達1,310億元,預計在七年期間陸續完工,以預定完工日來看,有望在2025年迎來高峰,總銷逾130億元,2025到2029年甚至可每年站上200億-300億元。

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愛山林先前就指出,公司早在多年前就有購地,未來自建案的比例會衝的愈來愈高,代銷會愈來愈少,不僅穩定手握多筆代銷案,更在自建案的帶動下,順利跨入營建業,當然,未來也會陸續瞄準北臺灣的重劃區等地購置土地。

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再次绽放
一霎一花

展望後市,愛山林認爲,儘管今年有平均地權條例的干擾,但是現階段利率仍然在相對低檔,且政府也推出新青安房貸優惠,等於是打投資客,不打自住客,在新青安貸款優惠下,可降低年輕人的購屋負擔,也刺激不少剛性買盤,整體而言,房市自住需求並未受到影響,尤其是蛋白區低單、低總價產品,銷況仍然穩定。

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